Verwaltung

Verwaltung

Das Leistungsangebot unseres Unternehmens umfasst unter anderem die Verwaltung von Eigentumswohnungen, Mietwohnungen und Gewerbeimmobilien.
Als ortsansässiges Unternehmen mit langjähriger Erfahrung und guten Kontakten zur öffentlichen Hand, zu Versorgungsträgern sowie Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben kennen wir den Wohnungsmarkt der Stadt Radeberg und der näheren Umgebung und sind oftmals der erste Ansprechpartner für Wohnungssuchende.

Unser Service bei der Verwaltung von Eigentumswohnungen, Mietwohnungen und Gewerbeimmobilien umfasst unter anderem:

  • Wahrnehmung der Rechte des Auftraggebers gegenüber allen Behörden einschließlich Grundbuchämtern, Lieferanten und Handwerkern sowie Mietern und Pächtern
  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Vereinnahmung des gesamten Mietinkassos einschließlich aller Umlagen
  • Überprüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Ermittlung und Durchführung aller Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen nach den vertraglichen Bestimmungen
  • Abschluss und Kündigung von auf das Vertragsobjekt bezogenen Versicherungsverträgen und Wahrnehmung von Rechten und Pflichten aus diesen Verträgen
  • Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs mit Mietern und Pächtern
  • Beitreibung von Mietrückständen
  • Überwachung des baulichen Zustandes und Vergabe notwendiger Reparaturmaßnahmen
  • Abschluss von Wartungsverträgen für das Vertragsobjekt
  • Aufstellung periodischer Instandhaltungspläne